31. 10. 2017
Město Kladno zveřejnilo návrh změn Územního plánu pro veřejné projednání, které se uskuteční 30. listopadu 2017. Změny se týkají zejména umožnění výstavby dalšího obchodního centra na Růžovém poli, výškového obytného domu u Růžového pole, plošnému snížení požadavků na koeficienty zeleně po celém území Kladna a navýšením maximálního počtu podlaží. Oproti verzi z července 2017 obsahuje pouze minimum změn – např. zvýšení (původně výrazně sníženého) koeficientu zeleně pro výrobní plochy na 15% (z 10%).
O návrhu změn Územního plánu jsme informovali již v červenci 2017: http://kladno.zeleni.cz/navrh-zmen-uzemniho-planu-obchody-misto-sportovist-na-ruzovem-poli-jeste-vice-pater-mene-zelene/
Veřejné projednání se uskuteční ve čtvrtek 30. listopadu 2017 od 18:00 v malém sále Fakulty biomedicínského inženýrství ČVUT na náměstí Sítná, č.p. 3105, Kladno.
Námitky a připomínky proti návrhu lze podávat nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání. Připomínky (které jsou však jen doporučujícího charakteru) může podávat kdokoli; námitky mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti. Pokud jste k návrhu z 18. července 2017 podávali připomínky, pak se výsledek jejich posouzení z nyní zveřejněných dokumentů nedovíte.
Dokumentace se od červencové verze příliš neliší, nově je doplněno Posouzení vlivů koncepcí na životní prostředí (SEA). SEA žádné významné negativní vlivy neidentifikuje, avšak připouští, že změny mohou mít negativní dopady z nárůstu automobilové dopravy (a růstu imisí a hlukové zátěže), riziko z nevhodného nakládání se srážkovými vodami a negativně se může projevit také deklarované snížení koeficientu zeleně.
Po zprovoznění obchodního centra dojde k nárůstu automobilové dopravy v ulicích Arménská a Unhošťská, stejně tak na jejich kruhové křižovatce (kde by se mělo postavit páté rameno k OC), o cca 25%.
Závěrem SEA však je, že výše uvedené vlivy jsou únosné a v území řešitelné.
Obavy ve svých připomínkách vyjádřil také Středočeský kraj, který např. považuje umístění obchodního centra do oblasti s nadlimitním znečištěním ovzduší za „extrémně nevhodnou“. Podobné stanovisko vyjádřil Kraj i ke koeficientům zeleně či redukci plochy dosud určené pro sport na komerční využití.
Celý návrh je k dispozici zde: https://www.mestokladno.cz/oznameni%2Do%2Dkonani%2Dverejneho%2Dprojednani%2Dnavrhu%2Dzmen%2Dc%2D1b%2Dc%2Duzemniho%2Dplanu%2Dkladno%2Da%2Ddokumentace%2Dvyhodnoceni%2Dvlivu%2Dnavrhu%2Dzmen%2Dup%2Dna%2Dzivotni%2Dprostredi%2Dsea/d-1465306